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图书工作室 讯：
上海世纪出版集团6亿买地
作为经批准的上海市20个现代服务业集聚区之一，七宝生态商务区重点发展生产性服务业、文化传媒、休闲娱乐等为主的现代服务业。近日，上海世纪出版集团以近6亿元的价格摘得七宝生态商务区17－02地块（17A－02A地块）。这也是七宝生态商务区首批在土地市场挂牌出让的地块。
按照规划，此次的推地或许仅仅是一个小小的开始，随着规划目标不断实现，商用物业需求不断加大，相信七宝生态商务区会陆续推出更多的地块。
打造专业化媒体产业平台
七宝生态商务区是虹桥综合交通枢纽与市区连接的重要结点，该生态商务区位于嘉茂购物广场的东侧，东至外环线，南至漕宝路，西至横沥港，北至航南路，总用地面积约169万平方米（含部分保留），由中心商务区和文化公园组成。其中，中心商务区占地面积约40万平方米，七宝文化公园的用地面积约80万平方米，轨道交通9号线从七宝生态商务区南侧通过，10号线也在地块内通过并设置站点。
据闵行区人民政府网站介绍，七宝生态商务区将集合现代与传统的高档写字楼为主，适当配套星级酒店、公寓式酒店及商业设施。“七宝生态商务区所在的七宝镇作为历史上的松郡重镇，有着丰厚的文化底蕴，有保留了江南水乡特色建筑风貌和传统街巷河道空间模式的七宝老街，有钟楼广场、蒲溪广场、古戏院等群众文化活动场所。浓郁的历史氛围，深厚的文化积淀，宜人的自然生态环境，为本区域的发展提供了优越的软环境。有利于发展具有一定规模，富有竞争力的文化传媒产业，打造专业化、科技化的媒体产业平台。”
去年12月，上海规土局发布176号公告，正式推出七宝生态商务区的首批商业土地。公告显示，七宝生态商务区17－02地块（17A－02A地块）的出让面积为23608.8平方米，容积率3.8，地块起始价格为5.85亿元；七宝生态商务区19－02地块19A－01A东地块）的出让面积为23224.9平方米，容积率为3，起始总价为4.78亿元。
昨日，上海世纪出版集团以5.85亿元拿下了该幅地块，楼板价为6521元／平方米。而七宝生态商务区19－02地块19A－01A东地块）则被同样为传媒巨头的文汇新民联合报业集团以底价摘得，楼板价为6860元／平方米。
近年来七宝地区鲜有经营性用地出售，在售项目也不多。闵行七宝板块目前在售的商业项目有华商时代广场和万科城花新园的配套商铺，报价分别为70000元／平方米和26000元／平方米，其中后者前期房源已售完，新推房源价格待定。
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